Estimation théorique
Rue des Abeilles,17220 La Jarrie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Abeilles,17220-La Jarrie indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 16 | RUE DES ABEILLES | 5 | 143 | 926 | 600000€ | 4196€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DES ABEILLES | 7 | 158 | 1000 | 502600€ | 3181€ |
2019-05-13 | 28 | RUE DES ABEILLES | 4 | 90 | 367 | 265000€ | 2944€ |
2021-10-19 | 38 | RUE DE NUAILLE | 3 | 68 | 615 | 258500€ | 3801€ |
2019-05-23 | 36 | RUE DE NUAILLE | 4 | 75 | 631 | 223074€ | 2974€ |
2022-03-29 | 5 | IMP DES POLLENS | 4 | 103 | 621 | 300000€ | 2913€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DU VIEUX FIEF | 4 | 98 | 612 | 325000€ | 3316€ |
2019-05-31 | 3 | RUE ZETTING | 6 | 100 | 569 | 107500€ | 1075€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DE NUAILLE | 4 | 83 | 506 | 286000€ | 3446€ |
2021-03-19 | 48 | RUE DE NUAILLE | 4 | 93 | 236 | 247640€ | 2663€ |
2020-01-27 | 2 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 86 | 266 | 236760€ | 2753€ |
2019-08-30 | 6 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 89 | 270 | 233500€ | 2624€ |
2023-01-24 | 13 | RUE DE NUAILLE | 4 | 70 | 250 | 179200€ | 2560€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DE NUAILLE | 5 | 72 | 390 | 224000€ | 3111€ |
2020-10-01 | 18 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 89 | 268 | 292400€ | 3285€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 86 | 547 | 240000€ | 2791€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 86 | 547 | 408349€ | 4748€ |
2021-02-13 | 4 | RUE ZETTING | 4 | 105 | 445 | 414750€ | 3950€ |
2022-03-04 | 22 | RUE DE NUAILLE | 5 | 86 | 851 | 343000€ | 3988€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 50 | 420 | 217000€ | 4340€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 67 | 359 | 205000€ | 3060€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DE NUAILLE | 4 | 98 | 139 | 146500€ | 1495€ |
2020-11-19 | 3 | RUE DE LA PROVIDENCE | 2 | 36 | 257 | 45000€ | 1250€ |
2020-08-25 | 7 | ALL DES RUCHERS | 4 | 117 | 570 | 525000€ | 4487€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES RUCHERS | 6 | 184 | 570 | 696675€ | 3786€ |
2020-05-23 | 16 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 95 | 301 | 256600€ | 2701€ |
2020-03-24 | 14 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 84 | 303 | 236600€ | 2817€ |
2021-04-12 | 5 | ALLEE DES ANDAINS | 5 | 260 | 883 | 1029500€ | 3960€ |
2021-01-21 | 10 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 82 | 301 | 250550€ | 3055€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 61 | 159 | 135000€ | 2213€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 99 | 314 | 308100€ | 3112€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DES LUCIOLES | 3 | 99 | 529 | 187900€ | 1898€ |
2020-07-22 | 2 | VIEUX FIEF HAUT | 5 | 162 | 1095 | 527200€ | 3254€ |
2020-07-02 | 58 | RUE DE NUAILLE | 6 | 145 | 877 | 329200€ | 2270€ |
2020-03-03 | 35 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 76 | 500 | 173840€ | 2287€ |
2021-01-22 | 37 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 74 | 186 | 131500€ | 1777€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE LA PROVIDENCE | 10 | 283 | 1065 | 1202800€ | 4250€ |
2020-03-03 | 16 | RES DE LA MALOLIERE | 5 | 89 | 591 | 199000€ | 2236€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 96 | 402 | 240000€ | 2500€ |
2022-08-08 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 116 | 425 | 470700€ | 4058€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES BLEUETS | 6 | 102 | 584 | 235000€ | 2304€ |
2020-01-02 | 8 | RUE DU VIEUX FIEF | 4 | 80 | 510 | 215000€ | 2688€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 136 | 884 | 653000€ | 4801€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 68 | 117 | 180000€ | 2647€ |
2019-11-28 | 12 | RES DE LA MALOLIERE | 5 | 169 | 973 | 465000€ | 2751€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DES BLEUETS | 3 | 60 | 286 | 82000€ | 1367€ |
2020-10-21 | 24 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 243 | 170300€ | 3096€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DES BLEUETS | 6 | 137 | 1493 | 368800€ | 2692€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 104 | 835 | 360000€ | 3462€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 338 | 518350€ | 4320€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES ECOLES | 6 | 132 | 363 | 272500€ | 2064€ |
2020-05-19 | 14 | RLE DE LA MALLOLIERE | 3 | 90 | 344 | 220000€ | 2444€ |
2020-06-23 | 2 | RUE DE L AURORE | 4 | 130 | 1288 | 144375€ | 1111€ |
2019-08-20 | 19 | RUE DE L ALERTE | 6 | 136 | 500 | 393000€ | 2890€ |
2021-01-04 | 3 | RLE DU CHATEAU D EAU | 2 | 65 | 78 | 147000€ | 2262€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DES MOQUAISES | 6 | 159 | 418 | 289000€ | 1818€ |
2019-06-27 | 5 | RLE DE LA VOUTE | 1 | 27 | 38 | 90000€ | 3333€ |
2021-08-23 | 3 | RLE DES JARDINS | 3 | 98 | 385 | 350000€ | 3571€ |
2022-05-25 | 61 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 118 | 466 | 309473€ | 2623€ |
2019-08-19 | 13 | RUE DE L AURORE | 5 | 120 | 286 | 250000€ | 2083€ |
2022-08-12 | 13 | RUE DE L AURORE | 5 | 120 | 286 | 361950€ | 3016€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 77 | 476 | 236000€ | 3065€ |
2019-07-15 | 17 | RUE DE L AURORE | 5 | 116 | 237 | 223500€ | 1927€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 69 | 535 | 305750€ | 4431€ |
2022-01-27 | 8 | RUE JACQUELINE BERECZ | 5 | 145 | 383 | 587932€ | 4055€ |
2020-02-18 | 19 | RUE DE L AURORE | 4 | 80 | 50 | 118000€ | 1475€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 613 | 275000€ | 2926€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DES MOQUAISES | 5 | 90 | 475 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DES MOQUAISES | 4 | 112 | 350 | 267750€ | 2391€ |
2020-07-02 | 71 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 82 | 484 | 140000€ | 1707€ |
2020-09-15 | 71 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 97 | 484 | 190000€ | 1959€ |
2020-06-19 | 24 | RUE DE L AURORE | 5 | 220 | 995 | 613000€ | 2786€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE L ALERTE | 4 | 100 | 83 | 213550€ | 2136€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 70 | 154 | 135000€ | 1929€ |
2023-03-24 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 130 | 398 | 400000€ | 3077€ |
2023-06-22 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 89 | 521 | 285000€ | 3202€ |
2021-11-10 | 20 | RES DES PERNELLES | 5 | 94 | 629 | 319550€ | 3399€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 65 | 90 | 190000€ | 2923€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 101 | 777 | 362750€ | 3592€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE LA POSTE | 7 | 190 | 387 | 511620€ | 2693€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 127 | 355 | 100001€ | 787€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DE CROIX CHAPEAU | 4 | 97 | 350 | 265000€ | 2732€ |
2021-04-29 | 1 | RLE DE LA GARE | 3 | 53 | 518 | 230000€ | 4340€ |
2020-11-04 | 5338 | ZA CROIX FORT | 5 | 167 | 1006 | 311300€ | 1864€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DES PERDRIX | 4 | 85 | 721 | 300000€ | 3529€ |
2023-01-23 | 21 | RUE DES PERDRIX | 5 | 140 | 685 | 450000€ | 3214€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DE CROIX CHAPEAU | 2 | 69 | 202 | 187000€ | 2710€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DE CROIX CHAPEAU | 2 | 69 | 202 | 226200€ | 3278€ |
2021-04-30 | 7 | RLE DU PUITS | 4 | 95 | 138 | 422350€ | 4446€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DES PERDRIX | 4 | 92 | 600 | 240000€ | 2609€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 789 | 225000€ | 2419€ |
2019-07-16 | 11 | RLE DU PUITS | 4 | 103 | 267 | 199000€ | 1932€ |
2020-10-06 | 11 | RLE DU PUITS | 4 | 103 | 267 | 230000€ | 2233€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 88 | 271 | 336000€ | 3818€ |
2021-11-29 | 31 | RUE DES MOQUAISES | 8 | 158 | 488 | 410000€ | 2595€ |
2022-04-22 | 10 | RLE DU PUITS | 4 | 150 | 454 | 250000€ | 1667€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 106 | 289 | 205000€ | 1934€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DE CROIX CHAPEAU | 4 | 80 | 675 | 240000€ | 3000€ |
2019-05-15 | 31 | RUE DES CANONS | 4 | 92 | 298 | 221200€ | 2404€ |
2020-12-10 | 31 | RUE DES CANONS | 4 | 92 | 298 | 281000€ | 3054€ |
2019-08-07 | 79 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 152 | 1093 | 317560€ | 2089€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 97 | 156 | 130000€ | 1340€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DES PERDRIX | 4 | 87 | 509 | 225300€ | 2590€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 180 | 86 | 163000€ | 906€ |
2022-04-25 | 1 | RUE DES CANONS | 7 | 195 | 641 | 698600€ | 3583€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES COLOMBES | 4 | 86 | 598 | 284500€ | 3308€ |
2021-02-26 | 22 | RUE GARRIGUE | 6 | 146 | 533 | 439840€ | 3013€ |
2022-07-25 | 14 | RES DU FIEF JAULIN | 5 | 100 | 430 | 366000€ | 3660€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DES CANONS | 3 | 67 | 128 | 121000€ | 1806€ |
2021-07-30 | 53 | RTE DE CLAVETTE | 4 | 104 | 377 | 360500€ | 3466€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE CHATELAILLON | 6 | 240 | 733 | 502300€ | 2093€ |
2021-01-15 | 28 | RUE DES PERDRIX | 4 | 98 | 592 | 254500€ | 2597€ |
2021-04-01 | 5206 | TREUIL CHARRE | 1 | 100 | 3045 | 150000€ | 1500€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DES CANONS | 3 | 64 | 75 | 164000€ | 2563€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DU GRAND MOULIN | 5 | 142 | 407 | 443000€ | 3120€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DES COLOMBES | 4 | 85 | 527 | 254800€ | 2998€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DES CANONS | 3 | 71 | 105 | 160000€ | 2254€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DU GRAND MOULIN | 4 | 95 | 355 | 382996€ | 4032€ |
2021-12-06 | 12 | RUE DU GRAND MOULIN | 5 | 140 | 393 | 455000€ | 3250€ |
2019-10-08 | 30 | RES DU FIEF JAULIN | 4 | 85 | 384 | 225000€ | 2647€ |
2022-08-16 | 43 | RTE DE CLAVETTE | 5 | 130 | 780 | 428495€ | 3296€ |
2020-03-03 | 7 | RUE DE LA TOURMALINE | 5 | 122 | 373 | 292220€ | 2395€ |
2021-05-31 | 3 | RUE GARRIGUE | 4 | 97 | 319 | 315500€ | 3253€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DES CANONS | 6 | 140 | 532 | 479000€ | 3421€ |
2023-05-02 | 14 | RUE GARRIGUE | 6 | 97 | 289 | 387000€ | 3990€ |
2022-07-01 | 7 | RES DU FIEF JAULIN | 4 | 102 | 483 | 317710€ | 3115€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DU GRAND MOULIN | 6 | 115 | 569 | 253500€ | 2204€ |
2022-04-04 | 2 | RES DU FIEF JAULIN | 4 | 70 | 477 | 230000€ | 3286€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE CHATELAILLON | 4 | 90 | 616 | 222500€ | 2472€ |
2021-05-04 | 6 | RUE DE CHATELAILLON | 3 | 95 | 616 | 220000€ | 2316€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DU TREUIL CHARTIER | 4 | 95 | 561 | 265000€ | 2789€ |
2022-05-11 | 13 | RUE DU MOULIN D AMOUR | 6 | 138 | 670 | 416500€ | 3018€ |
2019-07-19 | 33 | RES DU FIEF JAULIN | 4 | 114 | 1057 | 303000€ | 2658€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DES DEUX MOULINS | 5 | 114 | 531 | 506450€ | 4443€ |
2021-06-21 | 41 | RUE DE CROIX CHAPEAU | 5 | 144 | 1000 | 460000€ | 3194€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DU TREUIL CHARTIER | 6 | 125 | 547 | 376722€ | 3014€ |
2019-10-28 | 5605 | RLE DES MARRONNIERS | 5 | 129 | 550 | 300900€ | 2333€ |
2022-07-28 | 2518 | RUE DES DEUX MOULINS | 4 | 82 | 624 | 450000€ | 5488€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DES CEPAGES | 4 | 98 | 409 | 265300€ | 2707€ |
2021-10-26 | 24 | RUE DU MOULIN D AMOUR | 5 | 115 | 1002 | 343000€ | 2983€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DU BACCO | 3 | 67 | 363 | 77052.6€ | 1150€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DU BACCO | 3 | 67 | 363 | 200000€ | 2985€ |
2021-08-17 | 6 | RES DES MARRONNIERS | 5 | 110 | 786 | 317000€ | 2882€ |
2021-11-30 | 17 | RUE DU MOULIN D AMOUR | 5 | 151 | 743 | 641300€ | 4247€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DU BACCO | 4 | 109 | 352 | 356620€ | 3272€ |
2019-12-16 | 24 | RUE DE CROIX CHAPEAU | 4 | 72 | 1050 | 200000€ | 2778€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DU CHENIN BLANC | 4 | 91 | 313 | 227000€ | 2495€ |
2021-07-05 | 36 | RUE DU CHARDONNAY | 4 | 102 | 501 | 275000€ | 2696€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DU BACCO | 6 | 170 | 546 | 345000€ | 2029€ |
2020-04-30 | 13 | RUE DES CEPAGES | 4 | 132 | 446 | 245000€ | 1856€ |